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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

結婚是人生的頭等大事，但婚後的頭等大事又是什麼呢？絕大多數人會把創造財富放在首位。夫妻之間平時也可能會為一些雞毛蒜皮的事情鬧別扭，但一旦涉及傢庭的核心利益時就會馬上站在同一立場上。這次房產新政目的是為瞭打壓過高的房市，但也同時傷及瞭那些原本想改善住房條件，而又急於想購買第二套房子的傢庭。當隻要離婚就可以分出一個人以獨立傢庭身份獲得優惠購房條件二胎房貸銀行缺錢急用哪裡借錢時，他們就會毫不猶豫地選擇這樣的方式。也許有人會對這樣草率的離婚行為提出質疑，但為增加共同的傢庭利益時，離婚就變成一種"換張證"那樣的形式，隻要新房到手，即便是"非法同居"他們也不會在乎。

知名財經評論傢、財經專欄作傢葉檀發表觀點指出，以離婚規避限購證明很多人把經濟利益暫時置於傢庭親情之上，這是經濟人在缺乏外部約束下的理性選擇。如果推出房產稅，並對自住與改善型需求規定免稅額，相信會杜絕中低收入階層的假離婚現象。高收入階層會把房產稅預期納入投資收益的考量范疇，對投資做出更為精準的決定，而不是以離婚作為手段規避政策。

"離婚瞭，我依然愛你"的後面應該加個問號。愛與不愛確實不太確定。目前因交易房產而辦理離婚的悲劇已很多。現實中的確有人借機假戲真做，帶著一套自己名下的房子跟他人過起瞭日子。法官程秀建指出，為規避一項稅費而不惜離婚、再娶、再離、再婚，且不論這一行為本身對於基本道德倫理的違反，任何一個環節的不正常銜接，影響的將是兩個傢庭的幸福生活。玩假離婚假結婚等小聰明者應當首先考察一下自己夫妻官田區房屋貸款率利試算感情是否經得住折騰。高高興興地辦理瞭這種不正常離婚手續，省下十幾或幾十萬元，這對普通傢庭來說確實不是一個小數目；但能不能省瞭錢後再高高興興地去復婚呢？

內容來自sina新聞

律師指出，根據《婚姻法》規定，離婚後要復婚，一定要雙方自願並要共同去辦理登記手續，倘若假離婚弄成真離婚，得不償失。拿婚姻當兒戲也不符合中國傳統的道德規范。另據《中華人民共和國合同法》第五十二條規定，以合法形式掩蓋非法目的的合同無效。因此，如果證據確鑿，假離婚假結婚所簽訂的合同不受法律保護。面對離婚人群的"瘋長"，上海閔行區民政局在婚姻登記中心門口特意設立瞭 "樓市有風險，離婚需謹慎"大幅公告警示牌。

離婚買房，賣房離婚——房子該不該左右我們的婚姻？

一張結婚證的"含金量"可以很高，但一張結婚證的"含金量"也可以很低，"你攢夠四塊五，我也攢夠四塊五，我們就可以去民政局結婚瞭。"在一些人，特別是年輕一代看來，沒有房子，沒有車子，沒有鉆戒，沒有婚宴，沒有蜜月，但是這不影響愛情的開花結果。這種方式人們稱之為"裸婚"。這種不苛求附帶條件的婚戀也正說明：婚戀也可以與房子無關，某種程度上，這是婚姻向情感回歸。這種回歸下，就像"裸婚"一族，為瞭愛情連房子都可以不要，又何談為房子假離婚或推遲結婚呢。

如果說"為利益而離婚"是假離婚的表面原因，那麼其背後的深層原因是什麼呢？筆者認為，如果假離婚隻是個別人的分散式的行為，我們可以另當別論。如果假離婚具有明顯的群體屬性，同質性很強，就要從政策上制度上體制上找原因，最嚴肅的婚姻一旦遭遇政策和制度上的漏洞，就難免生長出怪胎。在面對婚姻和利益的時候，還是要靠良好的政策和制度來支撐起社會大眾應該堅守的道德底線、心理底線和法律底線，而不僅僅是靠老百姓的自律。要不然就像一些網友吐槽的那樣：現在離婚買房，以後恐怕要為賣房離婚。 "愛與不愛"，"離與不離"，房子不該左右它們。(白炎)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/08172474345.shtml

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