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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

王傳濤 低收入者可提公積金是政策糾偏

  《住房公積金管理條例》的修訂已經嚴重落後於社會的發展速度。1999年，我國《住房公積金管理 條例》就已經頒佈實施，2002年，進行瞭第一次修訂之後，便再沒有更新。長時間以來，住房公積金的嚴重封閉性讓市民們有瞭"住房公積金已經不再屬於個 人"的感覺。但是，《住一、二、三胎轉貸或代償民間信貸怎麼貸款比較會過件房公積金管理條例》第三條卻明確規定，"住房公積金屬於職工個人所有。"各個城市的住房公積金管理部門，也僅僅是代管部門。因此， 讓低收入者按期提取住房公積金彌補傢用，也便有瞭正當的理由和合法的出口。

  "低收入者可提公積金"還原瞭公積金的公共屬性，是有意義的嘗試。希望武漢市政策早日出臺，也希望能有更多的城市能夠擁有這樣的公積金管理思路。

  據報道，武漢公積金今年擬采取多種措施，放開低收入職工提取政策，實施差異化繳存。結合武漢市最低收入標準等指標，擬將月收入1900元定為最低收入繳存標準，如果職工月收入低於1900元，以後也不準備用公積金貸款買房，就可以定期提取。

  關於住房公積金，討論最激烈的當屬如何避免"沉睡"。一方面，公積金的數額已經是越做越大，另一方面，各個城市似乎又在收緊住房公積金提取政策，不停地 抬高門檻，這樣的反差讓人無法理解。更加上，城市中有許多低收入者根本買不起房，可又要面臨低工資的現實，似乎是"勒緊腰帶就是為繳住房公積金"。"劫富 濟貧"之說此起彼伏。

  住房公積金的支取不用於房屋，似乎有悖於常理。《住房公積金管理條例》第五條規定："住房公積金應當用於職工 購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。"但是，當房價高企，一些城市低收入者本身並沒有購買、建造住房的條件，他們個人的住房公 積金賬號也便成為瞭另外一種形式的養老金，隻能到退休才能發揮餘熱。如此語境下，公積金的大量結餘與百姓民生壓力越來越大，便形成瞭強烈的反差和對比。

  如何提高住房公積金的利用率？這個問題困擾著許多城市。而武漢市"擬規定月收入低於1900元就可定期提取公積 金"的做法，似乎為各地的住房公積金管理打開瞭一扇窗：住房公積金其實可以不完全隻用於買房和租房，也可以用於日常的生活補用。如果武漢這一政策能夠落 地，不失為有意義的嘗試。

  數據顯示，武漢市累計公積金總額已經突破瞭1000億元，但是，全市買房人中隻占擁有住房公積金福利人總數的1/3。如此利用率，嚴重背離瞭公積金"略 有結餘"的原則。放眼全國，有數據稱我國住房公積金已結餘超過10000億元。這個數字是華麗的，而在華麗公積金數字的背後，卻是百姓根本無力承擔的高房 價與低收入者打腫臉充胖子的殘酷現實。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/09194069110.shtml

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